六尺横幅工笔牡丹图片,全国楼市开启降价,降准会是救命稻草吗?为什么?


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事实上,在国庆假期短短7天内,全国多地出现了楼盘降价的情况。像上海的碧桂园浦东南郡一夜之间从均价35000元/平米直接降到26000元/平米,安徽的合肥泰禾院子也从20000元/平米降价至15000元/平米。 此外,位于福建漳州和江西景德镇的楼盘也都出现了降价。价格下调,也使得之前购房的业主用拉横幅、举标语等方式进行“维权”,国庆期间不少售楼部呈现出了这种别样的“热闹”。

现在降价更多是不情愿,降准并不是为了让房市升温

1.现在降价是政策影响,并非市场开始的,但应该很快会由市场主导降价



现在的房价之所以会降下来主要是因为受一些相关政策以及正在制定的税费消息影响, 并非是市场供需问题引起的降价, 而是政策指导的, 进而影响到市场再由市场主导降价, 进而进入房产企业的调整阶段,即大多数老百姓希望看到的降价。 市场有涨就有跌所以平常心看待就可以,普通人无需过多操心。

2.降准除了让钱进入楼市,还会进入股市以及实体经济

在现行的房市调控没有变动的情况下, 降准影响的更多的应该是股市以及实体经济。

普通人视角看问题,不同意见请留言交流。

本次降准一个百分点,对冲到期逆回购,实际释放资金7500亿。本次释放的资金量还是蛮大的。

这里我要强调一下,降准的本意是为了保证市场流动性流动性的合理充裕。而不是为了救房地产。

我在之前的文章多次提到美国加息对我国经济形势的影响,朋友们可以关注我查看。美联储自2015年加息以来,已经连续加息10多次,仅2018年前三季度已经加息了3次,预计2018年12月还要加息一次,2019年3次。直到2020年加息结束。美联储加息导致美元走强,资金开始回流到美国,对应的我国市场的流动性开始收紧。但我国处于经济转型的关键时期,实体经济由于受房地产的挤压一直不振。

在这个时候,国家提出房住不炒,坚决遏制房价上涨的宏观政策,并对房地产市场进行金融去杠杆,严控各路资金进入房地产市场,对房贷进行了定向加息,不断提高房贷利率。所以本次降准的本意是释放流动性,支持实体经济的发展。能够进入房地产的资金会非常有限。朋友们大可不必担心。房价走势将会按照国家制定的大政方针,平稳,熄火。

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